Строительство коттеджей и загородных домов

Строительство коттеджей и домов 

Проектирование и строительство дома (дом) по индивидуальному проекту домов. 


Деревянный сруб дома недорого - что-то не обязательное, но жители города, даже те, кто живет в комфортабельных квартирах, рано или поздно устают от шума и суеты мегаполиса и повляется усталость в  глазах и  душе хочется  зелени, свежего пахнущего ветерка снаружи так, неторопливо разговаривать у камина: слово, он должен покинуть квартиру и купить бревенчатый дом. У меня до сих пор возникает вопрос - строить или купить сруб дома под ключ готовый ? 
Тем не менее, не исключено, что после полдюжины проектов, оказывается, что дом, который, хотят все члены семьи-  не существует. Либо место не похоже ни на город находится слишком далеко или в  деревянном доме неуютно, или, все устраивает, но слишком дорого. Это не удивительно, потому что рынок недвижимости еще очень молодой город по сравнению с городским рынком жилья, который добился больших успехов в 80-х. 
Выход один - приобретать землю в хорошем месте и затевать строительство. И вот все с этого начинается. 
Как правило, счастливый обладатель нового участка, прежде всего, обратится к строительной компании - понять, за какие деньги и как быстро вы можете построить дом, о котором мечтаете. 
Поговорив со строителями, вкратце попытаемся выяснить, что вам нужно, это заканчивается более или менее приемлемой цифрой: 300-500 долларов за квадратный метр "под ключ" - и через пять-шесть месяцев, вы можете отпраздновать новоселье. Вы делаете вывод, что красивый дом, таким образом, на 150 метров будет стоить максимум $ 75000, за шесть месяцев не боясь сделать взнос в размере 20-30 процентов предоплаты. 
Строители не обманывают! Они на самом деле построят дом в указанный период, а также за определенную сумму. Одна проблема - дом, в котором абсолютно не нравится. По той же цене можете купить один из этих готовых домов, которые выглядели на первый, но все же сэкономить на покупке земли. 
Такой сценарий реализуется только при благоприятных условиях. Я часто усугубляется тем, что первоначальная смета увеличивается в несколько раз из-за того, что большинство не было доставлено немедленно. И, конечно, погодные условия и плохое управление имеет также способствовать: ползать время, и вам не нужна дорогая вещь, но не согласился - после шести с половиной месяца или двух. 
Так что еще нужно для создания своего дома? Ответ простой и банальный - бюджет,  и проект. 
Что касается бюджета, имейте в виду, что максимальная сумма проекта сруба должна оставаться неизменной, независимо от соблазнов.  Оказывается, что первым делом после приобретения земли не должна строительной компании и архитекторы. 
Там вы впервые услышали ключевую фразу, таких как топография, заключения гидрогеологических условиях, технические условия для производства электроэнергии и, кстати, разрешения на строительство (ошибочно думать, что вы имеете право без согласия правительства построить на своей земле что-нибудь.) 
С архитектором,  решить, где на участке, ваш дом будет расположен и перечень необходимых сооружений, например, гараж или стоянку, для хранения  велосипедов, лыж, лопат, снегоходов, лодочных моторов и др. В то же время место для детской площадки и барбекю беседки и бани . Не забудьте указать, где поставить  системы канализации, - так было не видно, но он может подъехать к десяти вакуумный шланг. Решите хорошо,  охватите пространство, электрический кабель. Затем обсудите, где будет забор, где и как выполнить мощение, как проложить сеть , где  газоны и клумбы, а где - приятный небольшой сад. 
И, наконец, план готов. Как только он будет одобрен всеми членами семьи, вы его утвердите и приступите к дизайну дома и всех построек. 
Мы должны начать с определения количества спален в доме. Как правило, все жители дома много одежды, чтобы положить куда-нибудь, так что вам придется выбирать между встроенные шкафы и шкафы, которые должны обеспечить места. 
Многие отметили, кухня, столовая и гостиная, где можно проводить большую часть времени. Если ваш бюджет позволяет, вы должны приобрести домашний кинотеатр, сауну и небольшой спортзал. И это абсолютно необходимо, чтобы обеспечить место для питания и для того чтобы держать пылесос, гладильную доску, инструменты и другие необходимые вещи. 
Пораздумав, имейте в виду, что выше Помещение расположено в доме, тем меньше желания использовать это предположение. Типичным примером этого являются огромный бассейн на третьем уровне, где владельцы , потому что они слишком ленивы, чтобы подняться по лестнице. 
Если распределение набора бытовых помещений будет закончено, просмотрите  инженерные системы дома. Современный рынок предлагает широкий спектр различных систем очистки воды, отопления, охлаждения, вентиляции, модуляция и пожарной сигнализации. Они также включают автоматические ворота и спутниковые антенны. Есть системы, которые включают сауну в телефоне вашего приезда. И вы можете организовать и включить свет в саду в сумерках.
Отделка дома - нужно  перейти к тщательной разработке,  "хозяйственные постройки. Все это иногда длится весь год, и с неизбежными перерывами - это жизнь - и многие другие. Тем не менее, результат представляет собой набор документов и передачи их в крупной строительной компании, скорее всего, загородный дом, что вам действительно нравится.